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小区监控系统维修可以动用专项维修基金吗为什么

小区监控系统维修可以动用专项维修基金,但前提是该基金必须用于维修小区公共设施和设备。专项维修基金是物业管理区域内业主共同拥有的,用于物业共用部位、共用设施设备的大中修和更新、改造的资金。...
2025-06-15 10:48100

小区监控系统维修可以动用专项维修基金,但前提是该基金必须用于维修小区公共设施和设备。专项维修基金是物业管理区域内业主共同拥有的,用于物业共用部位、共用设施设备的大中修和更新、改造的资金。

专项维修基金的使用范围包括:

1. 物业共用部位的维修、更新和改造;

2. 业主共同使用的设施设备的维修、更新和改造;

3. 业主大会决定的其他维修项目。

小区监控系统维修可以动用专项维修基金吗为什么

使用专项维修基金时,需要遵循以下原则:

1. 专项维修基金应当专款专用,不得挪作他用;

2. 专项维修基金的使用应当经业主大会同意;

3. 专项维修基金的筹集、使用和管理应当公开透明,接受业主监督。

如果小区监控系统属于物业共用部位或共用设施设备的一部分,那么在满足上述条件的前提下,小区监控系统的维修确实可以使用专项维修基金。然而,具体是否可以动用专项维修基金以及如何操作,还需要根据小区物业管理规定和业主大会的决定来确定。

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