售楼部的POS机，即销售房产时使用的支付终端设备，通常由银行或第三方支付公司提供。这些POS机是否受到银行监管，主要取决于以下几个因素：
1. 银行与开发商的合作模式：在一些情况下，银行可能会直接为开发商提供POS机，这种情况下，银行对POS机的监管可能较为严格。然而，在其他情况下，银行可能只提供技术支持，而不直接参与POS机的运营。在这种情况下，银行对POS机的监管可能相对较弱。
2. 银行的监管政策：不同的银行可能有不同的监管政策。一些大型银行可能要求其合作伙伴（如开发商）在使用POS机时遵守严格的规定，包括资金流向、交易记录等。而一些小银行或非银金融机构可能对这些要求较为宽松。
3. 法律法规：在某些国家和地区，政府可能对房地产交易的支付方式有特定的规定。例如，在某些国家，房地产交易可能需要通过官方指定的支付渠道进行，以确保交易的合法性和透明度。在这种情况下，银行可能需要对开发商使用的POS机进行一定的监管。
4. 银行的风险控制能力：银行在提供POS机服务时，需要考虑自身的风险控制能力。如果银行认为使用POS机可能导致资金被挪用或用于非法活动，他们可能会选择不提供此类服务。在这种情况下，开发商需要寻找其他支付方式，如现金或支票。
5. 银行的业务策略：银行可能出于业务发展的考虑，选择与开发商合作提供POS机。在这种情况下，银行可能会对POS机的使用进行一定程度的监管，以确保交易的合规性。
总之，售楼部的POS机是否受到银行监管，取决于多种因素。在实际操作中，开发商需要与银行或第三方支付公司密切合作，确保POS机的使用符合相关法规和银行的要求。同时，开发商也需要注意资金的安全，避免因使用不当的支付方式而导致资金损失。
