建筑设备监控系统（Building Equipment Management System，简称BEMS）是一套用于实时监控和管理系统中所有关键设备的软件系统。这些设备可以包括空调、照明、电梯、消防、安全、通风等。通过BEMS，我们可以实现对建筑设备的集中管理和控制，提高能效，降低运营成本，保障建筑物的安全运行。
一、项目类型
1. 中央控制系统（Central Control System）：这是BEMS的核心部分，负责接收来自各个子系统的输入信号，并根据预设的逻辑进行控制。
2. 传感器网络：用于采集各种环境参数（如温度、湿度、光照、烟雾等），以及设备状态（如故障、维修、清洁等）。
3. 通信网络：用于实现各个子系统之间的数据交换和通信。
4. 数据分析与决策支持系统：通过对收集到的数据进行分析，为管理人员提供决策支持，帮助他们做出更好的管理决策。
二、项目概览
1. 项目背景与目标
随着城市化进程的加快，建筑数量不断增加，人们对建筑环境和设施的要求也越来越高。传统的人工管理模式已经无法满足现代建筑的需求，因此，引入BEMS成为必然趋势。本项目旨在为某大型商业综合体设计一套完整的BEMS系统，以提高能源利用效率，降低运营成本，确保建筑物的安全运行。
2. 系统架构
本项目采用分布式架构，将整个建筑分为多个子系统，每个子系统由一个独立的服务器负责数据采集、处理和控制。同时，各个子系统之间通过通信网络实现数据交换和协同工作。
3. 功能模块
- 数据采集与传输模块：负责从各个子系统中采集数据，并将其传输到中央控制系统。
- 中央控制系统：根据预设的逻辑对各个子系统进行控制，实现集中管理和控制。
- 数据分析与决策支持模块：通过对收集到的数据进行分析，为管理人员提供决策支持。
- 用户界面与操作模块：为用户提供友好的操作界面，方便他们进行日常操作和管理。
4. 技术路线
本项目采用当前主流的BEMS技术和标准，如OPC UA、Modbus、MQTT等。同时，为了提高系统的可扩展性和兼容性，我们还采用了微服务架构和容器化部署技术。
5. 项目实施计划
本项目预计在一年内完成。具体实施步骤如下：
- 需求分析与设计：与甲方进行沟通，详细了解其需求，并进行系统设计。
- 硬件采购与安装：根据设计方案购买所需的硬件设备，并进行安装调试。
- 软件开发与测试：开发中央控制系统、传感器网络、通信网络和数据分析与决策支持模块，并进行严格的测试和验证。
- 系统部署与培训：将系统部署到实际环境中，并对相关人员进行培训。
- 项目验收与交付：在项目完成后，进行验收测试，确保系统稳定运行，并将系统交付给甲方使用。
