物业管理系统需求分析表格是用于详细描述和记录物业管理系统中所需功能、特性、数据和流程的表格。以下是一个基本的物业管理系统需求分析表格模版：
| 功能/特性 | 描述 |
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| 用户管理 | 允许物业管理人员登录并管理他们的账户，包括添加、删除、修改和查看用户信息。 |
| 物业信息管理 | 包括物业基本信息的录入、更新和查询，如物业地址、面积、租金等。 |
| 租户管理 | 允许物业管理人员管理租户信息，包括租户的入住和退房手续、费用支付情况等。 |
| 维修与报修管理 | 提供维修申请、审批、分配和跟踪的功能，确保及时处理物业维护问题。 |
| 费用管理 | 记录物业费用的收取、发票开具和费用统计等。 |
| 报表与统计 | 提供各种报表，如物业收入报表、费用统计报表等，帮助物业管理人员了解物业运营状况。 |
| 通知与公告 | 发布物业通知、公告等信息，方便业主了解物业动态。 |
| 安全监控 | 提供视频监控、门禁系统等安全设施的管理和维护功能。 |
| 访客管理 | 记录访客信息，包括来访时间、访客身份等。 |
| 设备管理 | 对物业管理中的各类设备（如电梯、空调、照明等）进行管理和维护。 |
| 能源管理 | 监控和管理物业的能源消耗，如电力、水费等。 |
| 社区活动管理 | 支持组织和管理物业内的社区活动，如节日庆祝活动等。 |
| 在线服务 | 提供在线报修、咨询等服务，方便业主解决问题。 |
请注意，这只是一个基本的需求分析表格模版，实际的物业管理系统可能会有更多的功能和需求。在制定具体的物业管理系统时，需要根据物业公司的实际情况和需求来进行详细的分析和设计。
